Boligprisene steg med 3,2 prosent i januar. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,7 prosent. Boligprisene er nå 8,6 prosent høyere enn for ett år siden, ifølge tall fra Eiendom Norge. Leder av personmarkdet i Nordea i Norge, Randi Marjamaa, tror prisveksten på boligmarkedet vil avta i løpet av 2021, skriver Nordens Nyheter.
Administrerende direktør i EIE, Hedda K. Ulvness, forklarer at det er normalt at prisene øker ganske kraftig fra desember til januar, og nå presses ytterligere av lave volumer. EIE har i januar solgt 21 prosent flere boliger enn i samme periode i fjor.
– Det er et selgers marked, og høy aktivitet på visningene. Markedet er som vanlig selektivt, og alt går ikke til himmels. Men vi har hatt objekter med 150 påmeldte til visning og visninger som strekker seg over 6-7 timer, forteller Ulvness.
Den sterke prisutviklingen fortsetter
– Den sterke prisutviklingen vi har sett i boligmarkedet fortsatte i januar, og som mange har varslet ble det en sterk prisoppgang i januar. Spesielt sterk oppgang var det på Østlandet, Sørlandet og Sør-Vestlandet, sier administrerende direktør i Eiendom Norge, Henning Lauridsen.
Han legger til at Oslo skiller seg som ventet ut i januar, og de ser et utbredt innslag av kupping og hete budrunder. Eiendom Norge vurderer dette som årsaken til at avviket mellom prisantydning og pris stiger ytterligere i Oslo.
I januar ble det solgt 6.903 boliger i Norge, noe som er 6,4 prosent færre enn i tilsvarende måned i 2020, da det ble solgt 7.375 boliger. I januar ble det lagt ut 6.570 boliger til salgs i Norge, noe som er 8,9 prosent færre enn januar i fjor.
Ifølge tall fra Eiendom Norge tok det i gjennomsnitt 60 dager å selge en bolig i januar 2021. Det er det samme som i desember 2020. Kortest salgstid hadde Oslo med 22 dager, og lengst salgstid hadde Ålesund med omegn med 87 dager.
Sterk 12 måneders vekst i Oslo
Sterkest utvikling siste 12 måneder hadde Oslo med en oppgang på 13 prosent. Stavanger med omegn hadde den svakeste utviklingen de siste 12 månedene med en oppgang på 3,2 prosent.
Lauridsen sier at det kun er politikk som kan sikre en mer moderat boligprisutvikling. Han mener alle prosjekter som venter på byggesaksbehandling må tas tak i.
– Tilstrekkelig boligbygging er prisdempende, og vil bøte på effekten av de lavere rentene, sier Lauridsen. Randi Marjamaa som ledere Nordeas personmarked tror veksten på boligmarkedet vil avta i løpet av 2021.
